Падение цен на загородное жилье

Казалось бы, сезон начался, а вот рост продаж не наблюдается. Возможно причина в том, что покупатель затих в ожидании падения цен, а возможно в том, что у большинства украинцев просто нет таких финансовых возможностей, которые бы позволили им приобрести новое жилье Parklane. В любом случае недвижимость пригорода всё увереннее падает в цене.

Из первых рук

На сегодняшний день всё, начиная от газетных заметок и заканчивая листовками на столбах и заборах привлекает внимание покупателей объявлениями «продам дом/дачу, хозяин, недорого!». Мы возвращаемся к тем временам, когда хозяева сами «пристраивали» свои квадратные метры без помощи посредников. Однако, если в далекие 2000е это происходило из-за недостатка квалифицированных риелторов, то на сегодняшний день это лишь попытка владельца привлечь внимание покупателя любым способом. Это могут быть и апартаменты, и деревянные дома, и цены тут.

Когда мы готовили эту статью, мы связались со многими хозяевами и агентствами. Практически во всех случаях, когда собеседник понимал, что мы заинтересованы в сделке, он был готов снизить цену начиная от 10 и доходя даже до 40% от изначальной. Более того, осмотреть предложенные варианты мы могли «хоть прямо сейчас!».

Идти навстречу покупателю готовы не только частники, но и строительные компании, которые занимаются непосредственно строительством коттеджных городков. Однако в этом случае можно рассчитывать лишь на 5-10% снижения цен, а если вам не хватает средств, то компания любезно предложит вам кредит от застройщика на весьма хороших условиях — от 6 до 17% годовых в гривне.

Вас может насторожить тот факт, что агентства недвижимости беспрерывно гласят о том, что с приходом весны цены на земельные участки возросли на 5-10%, домов и дач — на 5-25%. Однако эксперты не находят в этом ничего удивительного. Немаловажную роль играет сезонный фактор, а, как известно, с приходом весны количество покупателей возрастает. Но вот для того, чтобы сделка прошла успешно, хозяину приходится идти на уступки и значительно снижать цену.

Наверное, любой здравомыслящий человек, размышляя о своем будущем, делает вывод, что надеяться на государство нельзя, учитывая постоянные изменения в законодательстве и постоянные потрясения, связанные со сменой власти. Старость не за горами и единственный выход – стать независимым. Стать независимым можно различными путями, имея материальные возможности или недвижимость – просто, но если нет, то можно организовать свой семейный бизнес.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Об авторе

Ledis.Top — современный женский портал © 2017 Все права защищены