Многие домохозяева, имея в наличии лишнюю жилплощадь, логично предполагают, что простаивать квартире не годится и собираются сдавать ее внаем. Одни предпочитают обратиться в риэлтерскую компанию и отдать поиски потенциальных жильцов на откуп профессионалам, другие же предпочитают не платить довольно значительную сумму денег за услуги, которые вполне можно сделать самому. Но в таком случае нужно учесть несколько ключевых моментов, чтобы не прогадать и не испортить свое имущество.
В первую очередь следует разумно подойти к назначению цены за съем Вашей квартиры. Переплачивать станут лишь люди в совсем форс-мажорной ситуации, в противном же случае клиенты предпочтут еще поискать, чем платить грабительскую арендную плату. Благо, что ценовой разброс сейчас можно проследить и в специализированных газетах, и по Интернету. Особенно на сайтах и порталах, где есть соответствующая опция сравнения цен либо сортировка по ценовой категории. Чтобы примерно прицениться, можно зайти на такой ресурс, набрав в поисковике, например, снять квартиру посуточно в Черкассах.
На цену влияет множество факторов: сколько комнат в квартире, далеко ли расположена от центра города, от метро, какой район, в каком доме, на каком этаже, состояние квартиры. Обратите внимание, что евроремонт и меблировка квартиры принесут Вам максимум 150 долларов в месяц сверху, вряд ли более. Если Вы все-таки не знаете, на какой цене остановится, то можно за консультацией обратиться в агенство недвижимости. По телефону они дадут приблизительную оценку, нужно лишь уточнить Ваши условия: аренда квартир в Ужгороде посуточно и ответить на вопросы оператора.
Как же оповестить потенциальных жильцов о том, что Вы готовы сдать жилье внаем? Вариантов есть множество: расклеить по району на остановках и подъездах объявления, разместить в специализированных печатных изданиях или Интернете, обратиться за помощью к родным, знакомым, друзьям. Обычно считается, что последний вариант наиболее надежен, так как знакомые или знакомые знакомых будут более добросовестными квартирантами. Увы, это верно отнюдь не во всех случаях. Если жильцы не порядочные, то знакомство на них может и не повлиять, в то время как Вам будет неудобно повышать, например, арендную плату, предъявлять какие-либо претензии из-за боязни испортить отношения. Получается, что Вы станете стороной терпящей убытки.
В любом случае при сдаче своей собственности в аренду заключайте договор, в котором постарайтесь максимально подробно описать все возможные конфликтные ситуации и пути их разрешения. Впоследствии такой договор сэкономит Вам массу усилий, нервов и денег. К разряду обязательных действий нужно отнести страхование квартиры и при наличии мебели. Сумма выходит не такая уж и большая, а при несчастном случае все убытки будут компенсированы.
