Купить недвижимость? Есть несколько способов

Существует только два способа в наши дня, как купить квартиру: в новостройке; на вторичном рынке жилья или с рук.

Оба случая имеют свои преимущества.

Новая квартира это конечно новизна во всем.

Квартира с рук – это весьма достойная цена.

Рассмотрим оба варианта на примере одинаковых квартир, как по месторасположению, так и по категории.

Прежде чем узнавать как приобрести недвижимость в Турции, внимательно изучите все плюсы и минусы.Юридические обязательства, на которые следует обращать внимание при покупке квартиры с рук:

— тщательно ознакомьтесь с документами, которые устанавливают права на квартиру, приобретаемую вами; при малейших сомнениях или подозрениях задавайте уточняющие вопросы, стараясь получить самую полную информацию о квартире;

— необходимо получить выписку из домовой книги.

Если в квартире, которую вы хотите приобрести, прописаны люди, то покупать такую квартиру следует только после их выписки. В том случае, если это условие не прописано в договоре купли-продажи, вы можете обратиться в суд. Если же в квартире прописаны несовершеннолетние, должно быть разрешение от районного органа опеки на совершение этой сделки.

Необходимым, хотя и утомительным занятием является сбор всех документов:

— договор о передачи и свидетельство, подтверждающий собственность данной квартиры;

— договор купли-продажи (необходимо изучить особенно тщательно, ведь именно он определяет и подтверждает право вашей собственности на приобретенное вами жилье);

— справка ЖКХ;

— выписка из домовой книги (получить её можно в паспортном столе или ЖЭКе);

— ксерокопия счетов (лицевого и финансового), получают в бухгалтерии;

— в БТИ получают поэтажный план, экспликацию, форма 11а;

— согласие супруга (супруги) на совершение сделки продажи, если в этот момент владелец квартиры состоит в браке.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке

Каждому из нас приходилось сталкиваться с разрешением квартирного вопроса. Чему нужно уделять внимание, выбирая квартиру в компании https://nationalrealty.ru/, каким образом избежать ошибок?

Только что возведенный дом — это система новых инженерных коммуникаций, современные лифты, оборудованные системой безопасности комфортабельные подъезды, расположенные во дворе дома игровые детские площадки, паркинг и парковочные места. Немаловажно, прежде чем купить квартиру учитывать и социальный состав жильцов.

Выбирая будущий район для проживания, следует поинтересоваться транспортными сообщениями, их удобством, на наличие школ, детских садов, поликлиник, магазинов, входящих в сферу обслуживания предприятий, а также на расположение по близости водоемов и парков.

Важным является и то, какая квартира покупается, выполнена ли в ней отделка, сделан ли ремонт. Следует учитывать необходимость выполнения дополнительного ремонта и продолжительность его выполнения. Нужно внимательно относиться к выбору числа комнат, к общей площади жилья, учитывая будущий состав семьи. Важен этаж расположения квартиры, а также вид из окон.

Одним из ответственных вопросов в процессе приобретения квартиры является выбор застройщика. Требуется найти такую исполнительную компанию, которая бы своевременно построила и сдала в эксплуатацию дом в надлежащем качестве. При выборе компании нужно обращать внимание на известность и имя застройщика, сколько построено домов с его участием. Следует внимательно рассмотреть условия договора, обстоятельства, которые возьмет на себя компания-застройщик.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Об авторе

Ledis.Top — современный женский портал © 2018 Все права защищены